Федеральный закон от 04 октября 2014 года предусматривает дополнение Налогового кодекса Российской Федерации главой 32 «Налог на имущество физических лиц».
Основные изменения в налогообложении имущества физических лиц
1. Объектом налогообложения являются:
- жилой дом;
- жилое помещение (квартира, комната);
- гараж, машино – место;
- иные здания, строения, сооружения, помещение;
- единый недвижимый комплекс.
- объект незавершенного строительства
2. Меняется налоговая база - инвентаризационная стоимость на кадастровую оценку.
3. Снижена ставка налога с максимальной 2% - от 0 до 0,3 %.
4. Сохраняются действующие льготы и гарантии.
Предусмотрены федеральные льготы в размере 100% для 15 категорий граждан. Органы местного самоуправления могут устанавливать дополнительные льготы.
5. Вводятся налоговые вычеты для комнаты - 10 кв.м, квартиры 20 кв.м.и для дома - 50 кв.м.
6. Определение налогооблагаемой базы: квартира: кадастровая стоимость уменьшенная на стоимость 20 кв.м общей площади; комната: кадастровая стоимость уменьшенная на стоимость 10 кв.м общей площади; жилой дом: кадастровая стоимость уменьшенная на стоимость 50 кв.м общей площади.
Единый недвижимый комплекс (с жилым помещением): кадастровая стоимость, уменьшенная на 1 млн. руб.
Такой порядок начисления налога на имущество физических лиц будет действовать, начиная с 2015 года, исчисление налога за 2014 год будет проводиться налоговыми органами в 2015 году в соответствии с ФЗ №2003-1 от 09.12.1991г.
Межрайонная ИФНС России №2 по Республике Коми
Комментарии (0)