Продавец:
Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора». Условия приватизации имущества приняты распоряжением КУМС МР "Печора" № 107-р, от «17» марта 2020 года.
Объекты приватизации:
Лот 1: Производственное здание – здание АБК (кад.номер 11:12:1702002:236), общей площадью 589,2 кв.м., и земельный участок разрешенное использование: под зданием административно-бытового корпуса, кадастровый номер 11:12:1702002:0179, общей площадью 730 кв.м., расположенные по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Железнодорожная, д.6.
Лот 2: Нежилое здание – здание гаража на 4 бокса, нежилое, кадастровый номер 11:12:1701008:284, общей площадью 265,4 кв.м. и земельный участок: под зданием гаража на 4 бокса, кадастровый номер 11:12:1701008:0230, общей площадью 508 кв.м., расположенные по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул.Ленинградская, д.2Б.
Лот 3: Административное здание, нежилое, кадастровый номер 11:12:0000000:314, общей площадью 615,4 кв.м., и земельный участок разрешенное использование: под административным зданием, кадастровый номер 11:12:1701008:0227, общей площадью 2234 кв.м., расположенные по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул.Ленинградская, д.2Б.
Способ приватизации:
Без объявления цены в электронной форме.
Условия участия в торгах:
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на торги (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке по утвержденной Продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»,
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
Понятие «контролирующее лицо» используются в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 75-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
Вышеуказанные ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на Претендента.
Порядок регистрации на электронной площадке:
Для обеспечения доступа к участию в электронных торгах Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте:
Информационное сообщение о проведении торгов размещается на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – www.pechoraonline.ru.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет заинтересованному лицу разъяснение по существу запроса.
С информацией о подлежащем приватизации имуществе можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца .
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи документов для ознакомления с информацией об объекте.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца , не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Документооборот между Претендентами, участниками торгов и Продавцом торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента.
Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов либо Продавца торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые или размещенные от имени Претендента, участника торгов либо Продавца торгов на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Претендента, участника торгов либо Продавца торгов).
С дополнительными сведениями об объекте продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, подачи заявки, правилами проведения продажи, покупатели могут ознакомиться по адресу: Республика Коми, г. Печора, Печорский проспект, д. 46, каб. 5, на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца – www.pechoraonline.ru.
Тел. для справок: 8 (82142) 7-01-14.
Форма подачи предложений о цене:
Предложения о цене имущества, заполняется по форме (согласно приложению 2 к информационному сообщению), подаются в форме отдельного электронного документа на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru.
Сроки подачи заявок, дата, время проведения торгов:
Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
Начало приема заявок по лотам №№ 1-3 – 23 марта 2020 г. в 09.00 часов.
Окончание приема заявок:
Лоту № 1 – 21 апреля 2020 г., до 17.00 часов.
Лоту № 2 - 22 апреля 2020г., до 17.00 часов.
Лоту № 3 – 23 апреля 2020г., до17.00 часов.
Подведение итогов продажи:
Лоту № 1 – 23 апреля 2020 г., в 10.00 часов.
Лоту № 2 - 24 апреля 2020г., в 10.00 часов.
Лоту № 3 – 27 апреля 2020г., в 10.00 часов.
Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах:
1.Для участия в торгах, одновременно с заявкой (примерная форма приложение 1 к информационному сообщению) претенденты представляют документы (предусмотренные Федеральным законом о приватизации):
Физические лица:
- копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо выписка из него или заверенное печатью (при ее наличии) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
2. Заявки подаются на электронную площадку http://utp.sberbank-ast.ru, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
Правила проведения торгов:
Для участия в продаже имущества без объявления цены претенденты заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи имущества без объявления цены, а также направляют свои предложения о цене имущества.
Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, которому оператор электронной площадки обеспечивает дополнительную степень защиты от несанкционированного просмотра.
Документы регистрируются оператором электронной площадки в журнале приема заявок с указанием даты и времени поступления на электронную площадку.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене имущества.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку. Претендент вправе подать только одно предложение по цене имущества, которое не может быть изменено.
Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в следующих случаях:
а) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
б) представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены;
в) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Подведение итогов продажи имущества без объявления цены должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня окончания приема заявок и предложений о цене имущества.
В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами документам, а также к журналу приема заявок.
В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.
По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены.
Протокол об итогах продажи имущества без объявления цены подписывается продавцом в день подведения итогов продажи имущества без объявления цены и должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) количество поступивших и зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) сведения о цене приобретения имущества, предложенной покупателем;
ж) иные необходимые сведения.
Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.
Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.
Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества без объявления цены победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Критерий выявления победителя:
Покупателем имущества признается:
- в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества – участник, представивший это предложение;
- в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества – участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
- в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество – участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.
Заключение договора купли-продажи по итогам проведения торгов:
1. Договор купли-продажи имущества (приложение 3 к информационному сообщению), заключается между Продавцом и Победителем торгов в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества без объявления цены.
Руководствуясь статьей 421 ГК РФ и пунктом 11 Порядка подведения итогов продажи муниципального имущества муниципального образования муниципального района «Печора» и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены, утвержденного решением Совета муниципального района «Печора» от 04.12.2019 № 6-40/449.
До истечения указанного срока Продавец вправе отказаться от заключения договора купли-продажи, в случае несогласия с ценой приобретения имущества, предложенной покупателем,
При уклонении Покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок, результаты торгов аннулируются Продавцом, Покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.
В случае уклонения или отказа Покупателем обязанности по оплате имущества, Покупатель уплачивает пени от не внесенной суммы за каждый день просрочки, включая день погашения задолженности, в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день уплаты пени.
2. Оплата приобретенного на торгах имущества производится Победителем единовременно в течение десяти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества, если иное не предусмотрено в договоре купли-продажи.
Получатель средств – бюджет МР "Печора".
3. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
4. Право собственности на имущество переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества.
5. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после оплаты имущества.
Реквизиты счетов для внесения платежа по договору купли-продажи:
Оплата за приобретаемое имущество перечисляется по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Республике Коми (Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора») ИНН 1105019995/КПП 110501001, р/с 40101810000000010004 в Отделение - НБ Республики Коми г. Сыктывкар, БИК 048702001, ОКТМО 87620101, КБК 963 1 14 02053 05 0000 410 – «доходы от реализации иного, имущества, находящегося в собственности муниципальных районов»,
Назначение платежа: Оплата за приобретаемое имущество по договору купли-продажи.
Оплата за приобретение земельного участка перечисляется по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Республике Коми (Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора») ИНН 1105019995/КПП 110501001, р/с 40101810000000010004 в Отделение - НБ Республики Коми г. Сыктывкар, БИК 048702001, ОКТМО 87620101, КБК 963 1 14 06025 05 0000 430 – «доходы от реализации иного, имущества, находящегося в собственности муниципальных районов»,
Назначение платежа: Оплата за приобретение земельного участка по договору купли-продажи.
Информация о ранее проведенных торгах:
Распоряжением КУМС МР «Печора» от 29.11.2019 № 317-р утверждены условия приватизации имущества на аукционе. Аукционы по приватизации вышеуказанного имущества признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.
Распоряжениями КУМС МР «Печора» от 23.01.2020 № 20-р, от 29.01.2020 № 30-р утверждены условия приватизации имущества на торгах посредством публичного предложения. Торги по приватизации вышеуказанного имущества признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.
Распоряжениями КУМС МР «Печора» от 23.01.2020 № 22-р утверждены условия приватизации имущества на торгах без объявления цены. Торги по приватизации вышеуказанного имущества признаны состоявшимися:
По лоту № 1 - Продавец отказался от заключения договора купли-продажи, ввиду несогласия с ценой приобретения имущества, предложенной Покупателем.
По лоту № 2 - Продавец отказался от заключения договора купли-продажи, ввиду несогласия с ценой приобретения имущества, предложенной Покупателем.
По лоту № 3 - Продавец отказался от заключения договора купли-продажи, ввиду несогласия с ценой приобретения имущества, предложенной Покупателем.
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества
Заявка на участие в продаже имущества, без объявления цены в электронной форме
Comments (0)