Версия для слабовидящих Рус


























5 февраля 2018

Граждане, проживающие в многоквартирных домах (далее – МКД), в отношении которых производила обслуживание МУП «УК «Альтернатива», обращаем ваше внимание, что в настоящее время в отношении МУП «УК «Альтернатива» организовано конкурсное производство. Это означает, что МУП «УК «Альтернатива» теперь не оказывает минимальный перечень услуг, в том числе, аварийно-диспетчерское обслуживание.

Администрация МР «Печора» имеет право назначать управляющую организацию – победителя открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД. К сожалению, проводимые администрацией района открытые конкурсы практически в ста процентах случаев признаются несостоявшимися в связи с отсутствием претендентов. Повторное проведение конкурсов имеет аналогичный результат, МКД остаются без управления.

В соответствии с действующим жилищным законодательством, собственники помещений в МКД (владельцы приватизированных квартир) имеют право выбора способа управления МКД.

В настоящее время собственники могут выбрать управляющую организацию для управления МКД, объединиться в товарищество собственников жилья (ТСЖ)/ товарищество собственников недвижимости (ТСН), либо выйти в непосредственный способ управления.

При принятии решения о выборе способа управления необходимо учитывать техническое состояние МКД. Большая часть МКД, оставшихся без управления и обслуживания, находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, с низкой платежеспособностью, что является непривлекательным фактом для управляющих организаций.

Объединение в ТСЖ/ТСН подразумевает образование юридического лица с соответствующей бухгалтерской и иной отчётностью.

Самым оптимальным вариантом для собственников помещений в МКД является избрание непосредственного способа управления.

Преимущества непосредственного способа управления:

1. отсутствие ежемесячных платежей за обслуживание общедомового имущества МКД (не путать с обязательными платежами за водоснабжение, электроэнергию, газ и тепло!);

2. собственники самостоятельно выбирают подрядную организацию из числа специализированных компаний;

3. собственники решают и планируют на общем собрании, какие именно виды работ и услуг, с какой периодичностью, будет оказывать подрядная организация;

4. оплата за проведенные работы и оказанные услуги производится «по факту», никаких платежей за не оказанные услуги.

Для реализации права выбора способа управления МКД собственникам необходимо организовать общее собрание и протокольно принять соответствующее решение.

По всем возникшим вопросам обращаться в отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации МР «Печора» с понедельника по пятницу, режим работы с 8.45 до 17.00 – пн-чт, с 8.45 до 16.45 – пт, контактные телефоны: 7-20-19, 3-21-97, 3-19-57.

Уважаемые граждане, настоятельно рекомендуем серьезно воспринять изложенную информацию. От вашей активной гражданской позиции зависят ваш комфорт и благополучие.

Comments (0)

Добавить комментарий
:
:
: